ביטוח משכנתא כשמו הוא ביטוח הנרכש בעת לקיחת משכנתא ולמעשה מתקיים כל עוד המשכנתא קיימת. ביטוח משכנתא מכיל בתוכו ביטוח דירה וביטוח חיים של הלווים, ולמעשה מגן על הלווים, במידה של אי כשירות של אחד מבני הזוג או פטירתו של אחד מבני הזוג או במקרה שהנכס ניזוק, המבטיח כי נוכל להמשיך להחזיר את תשלומי המשכנתא.
ביטוח משכנתא בבנק או חברת ביטוח?
בעת רכישת משכנתא חלק מתהליך לקיחת המשכנתא הוא רכישת ביטוח משכנתא. בעבר הביטוח היה נרכש בבנק שממנו לקחנו את המשכנתא, התוצאה הייתה כי הביטוח היה יקר וללא אפשרות להוזילו. בשנות התשעים שוק ביטוחי המשכנתא נפתח גם לחברות הביטוח. המשמעות היא שגם בעת לקיחת משכנתא ניתן לבחור את חברת הביטוח שתערוך עבורנו ביטוח משכנתא, המאפשר לנו להוזיל את מחיר פוליסת הביטוח.
ביטוח משכנתא – השוואת מחירים
ביטוח משכנתא מטעם חברות הביטוח הינן זולות יותר מביטוחי משכנתא הנערכים באמצעות הבנק. הבדל המחירים בין ביטוח משכנתא שנרכשה בבנק לביטוח משכנתא שנרכש באמצעות חברות הביטוח יכול להגיע לאלפי שקלים לכל אורך המשכנתא. ביטוח משכנתא בכל חברות הביטוח כולל ביטוח חיים שהינו ביטוח סטנדרטי עליו ניתן להוסיף הרחבות לפי הצורך וביטוח דירה סטנדרטי. בשונה מביטוח חיים רגיל ביטוח חיים זה מטרתו להבטיח כי במקרה של מות אחד מבני הזוג הבנק יקבל את כספו. ביטוח חיים רגיל אינו מתאים לביטוח משכנתא ולמעשה הבנק מחייב לעשות ביטוח חיים המתאים לביטוח המשכנתא, גם אם יש ללווה ביטוח חיים פרטי. ההוזלה של הביטוח מצד חברות הביטוח נובע הן בשל תחרות בין החברות השונות והן בשל הורדת מתווכי הביניים.
ביטוח משכנתא – לא חתונה קתולית
ביטוח משכנתא מאפשר כיום לפנות לכל חברת ביטוח לשם רכישת הביטוח, גם אם יש בידכם ביטוח משכנתא מטעם הבנק ניתן להחליפה בביטוח משכנתא אחרת, בתנאי שהבנק מאשר את פוליסת הביטוח.
ביטוח משכנתא - הרחבות
ביטוח משכנתא מטעם חברות הביטוח מאפשר ללווים להתאים את הפוליסה לצרכים שלהם. הביטוח יכול לכלול הרחבות כגון אובדן כושר עבודה, לבטח את שני בני הזוג, ביטוח אבטלה וכדומה. בעת רכישת הביטוח ניתן לרכוש הרחבות גם לביטוח הדירה כגון נזקי מזג אוויר או נזקי צנרת.